住客点评>>
-
好评非常不错的度假选择，下次还回来
-
好评带孩子来确实很好，非常好
-
好评深圳最好的海滨酒店。
-
好评环境好，值得再次去玩
-
好评环境不错，我每次都选择这里
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。
2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。
下一篇：酒店涨房价 “营改增”是原因？
深圳大梅沙京基洲际度假酒店交通指南
酒店位于深圳大梅沙海滨，步行5分钟即可至海滩，交通便利。
- 距离东门步行街30公里，乘坐出租车约45分钟；
- 距离深圳宝安国际机场66公里，乘坐出租车约120分钟，参考花费250元；
- 距离深圳罗湖火车站、罗湖口岸26公里，乘坐出租车约40分钟，参考花费80元；
- 距离福田口岸约35公里，乘坐出租车约70分钟，参考花费140元；
- 距离蛇口码头约60公里，乘坐出租车约100分钟，参考花费220元；
- 距离东部华侨城1公里，步行可至；
- 距离游艇会、大梅沙海滨公园0.2公里，步行可至；
- 距离小梅沙海洋世界3公里，乘坐出租车约8分钟；
- 距离明斯克航母世界11.4公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离大鹏古城25公里，乘坐出租车约1小时47分钟；
- 距离盐田海鲜食街约6公里，乘坐出租车约17分钟；
- 距离南澳渔村29公里，乘坐出租车约1小时45分钟。
酒店附近公交车站停站站牌：梅沙街道办
公交线路：387、205、J1、103、103B
- 距离东门步行街30公里，乘坐出租车约45分钟；
- 距离深圳宝安国际机场66公里，乘坐出租车约120分钟，参考花费250元；
- 距离深圳罗湖火车站、罗湖口岸26公里，乘坐出租车约40分钟，参考花费80元；
- 距离福田口岸约35公里，乘坐出租车约70分钟，参考花费140元；
- 距离蛇口码头约60公里，乘坐出租车约100分钟，参考花费220元；
- 距离东部华侨城1公里，步行可至；
- 距离游艇会、大梅沙海滨公园0.2公里，步行可至；
- 距离小梅沙海洋世界3公里，乘坐出租车约8分钟；
- 距离明斯克航母世界11.4公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离大鹏古城25公里，乘坐出租车约1小时47分钟；
- 距离盐田海鲜食街约6公里，乘坐出租车约17分钟；
- 距离南澳渔村29公里，乘坐出租车约1小时45分钟。
酒店附近公交车站停站站牌：梅沙街道办
公交线路：387、205、J1、103、103B